Свободное назначение • 104.8 м²

Продается цокольное помещение с хорошей локацией вдоль ул. Бокейханова, напротив «Библиотеки». + 25 кв склада к 104 кВ основной площади. Полностью гидроизодирован, имеется вентиляция и дренажная система на всякий случай. Потолки 3, 4 м. Есть душевые кабинки, туалет. Требует косметического ремонта. Если без нее будете брать сделаю хорошую скидку. Если согласны месяц подождать, доделаю ремонт. Есть 380 вольт электричество. Свой кармашек и парковка. На протяжении 4 лет владения всегда сидели арендаторы. Отлично подойдет для складов, компьютерных клубов и т.д. Есть выход на паркинг, также входная группа на первой линии, по Бокейханова. Это тот самый случай, когда можно иметь 300-350к пассивного дохода, вложив минимальные средства и усилия. Только в моем случае я сталкивался с потопами с периодичностью раз в два года, а вас это не коснется, так как недавно подтопило, но это хорошо, так как я наконец-то нашел многолетнюю проблему влажности и решил ее, гидроизолировав пенетроном весь периметр и проблемные места. Город растет, со временем локация будет становиться только привлекательнее. Есть покупатели, которую предлагают сумму чуть меньше ожидаемого, если не найду в ближайшем времени, думаю отдам, так как нужны деньги. Но если бы срочной необходимости в деньгах не было, я бы и не продавал, так как проблема с подтоплением решена. Приходите, посмотрите, соседние такие же помещения заняты арендаторами, сдают по 400к, продают за 30 млн. В этой связи очень хорошее предложение.